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人口系列專題報告之二:單身經濟崛起,房地產養老承壓

作者:?小思瑤 發布時間:?2020年05月01日 08:34:42

中國單身潮來臨

    當前,中國15歲以上未婚人數超1.3億,主要城市單身率均超50%。且中國青少年男女性別比失衡嚴重,到2025年,中國15~49歲男性人數將較同年齡段女性高出3000萬。同時,中國城市化進程尚未完成,高房價和主要由男性負責婚姻家庭支出的傳統觀念使得單身男性主要集中在農村,單身女性主要位于城市,男女性別比矛盾更為突出,未來單身問題將愈發嚴重。

    單身既有主觀原因,也有客觀原因。一方面,工業化和城市化的發展降低了來自長輩“男大當婚”、“女大當嫁”的催婚壓力,釋放了個人“擇偶”或“不擇偶”的自由。另一方面,陌生人社會也導致圈子小,不利于順利脫單。除圈子小之外,男性的經濟條件差和女性的擇偶要求高也是“脫單攔路虎”。

    單身潮加劇中國人口出生率下降

    中國總和生育率已經低于更替水平和生育意愿,經濟負擔重是中國育齡婦女不打算再生育的首要原因。受文化傳統影響,西方國家有4成是非婚生子。而中國、臺灣、日本、韓國等東亞地區婚姻生育的社會規范強烈,非婚生育的比例極低,使得結婚成為生子的重要前提,單身潮加劇了中國人口出生率下降。

    單身經濟崛起,房地產和養老承壓

    單身人群可以追求相對更高的生活品質,在教育文化和娛樂方面花費較多,催生了諸如陌陌APP、寵物消費等單身經濟的崛起。

    房地產面臨需求下行壓力。25~44歲人口是房地產和汽車等的購買主力,人口老齡化削弱房價在長周期漲幅。中國25~44歲人口數量在2015年達到頂峰后進入了下行軌道,2025年將開始加速下滑。老年撫養比在2030年達到25%,較2010年增長一倍。在人口總量和人口結構的雙重作用下,房地產將面臨巨大的需求下行壓力。

    養老面臨服務供應缺口。雖然可以通過國有股權劃轉緩解資金缺口。但是,商品和服務的生產都需要通過人來進行,尤其是服務可貿易性較差,難以通過進口消除缺口。

    風險提示:

    高房價導致初婚年齡進一步推遲;結婚生育激勵政策效果不及預期。

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