菜單導航

[擔保]迪馬股份:公司為聯營企業提供擔保額度

作者:?小思瑤 發布時間:?2020年05月01日 11:33:30

[擔保]迪馬股份:公司為聯營企業提供擔保額度   時間:2020年04月30日 18:55:47 中財網    
原標題:迪馬股份:關于公司為聯營企業提供擔保額度的公告

[擔保]迪馬股份:公司為聯營企業提供擔保額度


證券代碼:600565 證券簡稱:迪馬股份 公告編號:臨2020-027號



重慶市迪馬實業股份有限公司

關于公司為聯營企業提供擔保額度的公告



本公司董事會及全體董事保證本公告內容不存在任何虛假記載、誤導性陳述
或者重大遺漏,并對其內容的真實性、準確性和完整性承擔個別及連帶責任。




重要內容提示:

● 公司擬為聯營企業提供融資擔保額度(包括銀行貸款擔保和其他對外融資擔
保)。


● 擔保對象:公司聯營企業。


● 截止2019年12月31日,本公司為聯營企業提供擔保余額合計372,967.85萬元。


● 截止目前,被擔保人未提供反擔保。


● 公司無逾期對外擔保情況。


● 本擔保議案尚需提交公司股東大會審議批準,并授權董事長在額度范圍內簽
訂擔保協議。




一、擔保情況介紹

經公司第七屆董事會第十一次會議審議通過《關于公司為聯營企業提供擔保
額度的議案》,同意公司根據實際經營情況為聯營企業提供共計937,000.00萬元的
融資擔保額度(包括銀行貸款擔保和其他對外融資擔保)。具體擔保額度如下:

序號

擔保對象(聯營/合營公司)

擔保額度(萬元)

1

新津帛錦房地產開發有限公司

65,000.00

2

四川雙馬綿陽新材料有限公司

10,000.00

3

綿陽鴻遠領悅房地產開發有限公司

70,000.00

4

成都望浦勵成房地產開發有限公司

50,000.00

5

崇州市中業瑞興房地產開發有限公司

30,000.00

6

杭州臨盛置業有限公司

50,000.00

7

杭州宸睿置業有限公司

7,500.00

8

杭州濱原房地產開發有限公司

30,000.00

9

杭州勵東房地產開發有限公司

67,000.00




10

南京駿原房地產開發有限公司

150,000.00

11

南京瑞熙房地產開發有限公司

60,000.00

12

上海東碧房地產開發有限公司

32,500.00

13

重慶至元成方房地產開發有限公司

25,000.00

14

重慶融創東勵房地產開發有限公司

80,000.00

15

重慶勵東融合房地產開發有限公司

15,000.00

16

重慶東博智合房地產開發有限公司

32,000.00

17

重慶盛資房地產開發有限公司

102,000.00

18

西安世元申川置業有限公司

60,000.00

19

重慶迪星天科技有限公司

1,000.00



合計

937,000.00





上述額度僅為最高擔保額度(擔保形式包括但不限于保證、抵押、質押等),
擔保期限自股東大會審議批準后,以實際擔保文件簽署之日起計算起三年內有
效。


二、被擔保人基本情況

1、新津帛錦房地產開發有限公司(以下簡稱“新津帛錦”)

注冊資本:10,000萬元

注冊地址:成都市新津縣五津鎮興園3路5號3棟9層17號

成立時間:2019年4月2日

法定代表人:魏冬

經營范圍:房地產開發經營;房地產中介服務。


股東情況:公司全資子公司成都睿至天同置業有限公司之聯營企業。


截止2019年12月31日,新津帛錦未經審計總資產132,739.82萬元,凈資產
8,180.45萬元,凈利潤-1,819.55萬元。


新津帛錦負責位于成都市新津縣五津街道辦紅石社區3組、4組,撫江社區1
組的國有建設用地的建設開發,該地塊占地面積68,684.84平方米,容積率2.5。


2、四川雙馬綿陽新材料有限公司(以下簡稱“四川雙馬”)

注冊資本:3,500萬元

注冊地址:綿陽市經開區綿州大道北段8號

成立時間:2001年11月30日

法定代表人:陳思渝

主要經營范圍:新材料研發及技術推廣服務,房地產開發經營,建筑材料銷


售;廢舊物資回收銷售,物業管理。


股東情況:公司全資子公司四川榮府置地發展有限公司之聯營企業。


截止2019年12月31日,四川雙馬未經審計總資產87,548.12萬元,凈資產
-12,504.92萬元,凈利潤-4,228.06萬元。


聯營企業四川雙馬綿陽新材料有限公司負責綿陽市經開區板橋村開發建設。

該項目土地面積59,171平方米,宗地用途:居住兼容商業(商業),宗地用途:
土地使用年限:住宅用地70年;商業用地40%,容積率≤3。


3、綿陽鴻遠領悅房地產開發有限公司(以下簡稱“鴻遠領悅”)

注冊資本:2,000萬元

注冊地址:四川省綿陽市涪城區青義鎮燈塔北街2幢1層

成立時間:2019年6月10日

法定代表人:張建

經營范圍:房地產開發與經營,房屋租賃。


股東情況:公司控資子公司成都盛天成置業有限公司持股50%之合營企業綿
陽泛太亞房地產開發有限公司之全資子公司。


截止2019年12月31日,鴻遠領悅未經審計總資產127,468.09萬元,凈資產
-548.29萬元,凈利潤-548.29萬元。


項目情況:鴻遠領悅負責綿陽市涪城區青義鎮西南科技大學片區燈塔社區C
地塊國有建設用地使用權的建設開發,該地塊占地面積116,769.46平方米,容積
率4.0。


4、成都望浦勵成房地產開發有限公司(以下簡稱“望浦勵成”)

注冊資本:1,000萬元

注冊地址:成都市郫都區犀浦街道犀團路168號附5號

成立時間:2020年1月3日

法定代表人:朱國剛

經營范圍:房地產開發與經營;物業管理;貨物進出口。


股東情況:公司控股子公司成都勵德天同實業有限公司之聯營企業成都鴻望
房地產開發有限公司之全資子公司。


項目情況:2019年12月23日,成都鴻望房地產開發有限公司通過土地招拍掛
取得郫都區犀浦鎮龍吟村七社、蔬菜三隊地塊。根據《國有建設用地使用權出讓


合同》補充條款約定,在項目公司鴻遠領悅注冊完畢后簽署《國有建設用地使用
權出讓合同》補充條款,原編號為510124-2020-B-001的土地出讓合同受讓人變
更為望浦勵成。項目土地面積總計33683.63平方米,土地用途為城鎮住宅用地,
出讓年限住宅70年,容積率2.0。項目由望浦勵成股東之一花樣年集團負責開發
建設。


5、崇州市中業瑞興房地產開發有限公司(以下簡稱“中業瑞興”)

注冊資本:1,632.653萬元

注冊地址:崇州市崇陽街道紫金路471號

成立時間:2019年5月27日

法定代表人:張愛明

經營范圍:房地產開發經營;商鋪租賃;物業管理;房屋中介;建筑裝飾服
務。


股東情況:中業瑞興為公司全資子公司成都利瑞升置業有限公司之聯營企
業。


截止2019年12月31日,中業瑞興未經審計總資產45,075.31萬元,凈資產
1,561.44萬元,營業收入40.95萬元,凈利潤-71.21萬元。


中業瑞興負責位于成都市崇州市崇陽街道同心村1、3、13組的國有住宅建設
用地的建設開發,該地塊占地面積49,180.13平方米,總建筑面積125,703平方米,
容積率1.8。


6、杭州臨盛置業有限公司(以下簡稱“杭州臨盛”)

注冊地址:浙江省杭州市臨安區錦南街道上畔村379號-1

成立時間:2017年7月7日

注冊資本:1,000萬元

法定代表人:賁宇

公司主要經營范圍:房地產開發、經營。


股東情況:公司控股子公司上海拓赫商務咨詢有限公司之聯營企業。


截至2019年12月31日,杭州臨盛未經審計總資產307,086.70萬元,所有者權
益121,974,3萬元,營業收入70,069.55萬元,凈利潤12,907.00萬元。


杭州臨盛負責杭州市臨安區錦南街道獅子山A地塊、B地塊、C地塊國有建設


用地使用權的建設開發,A地塊占地42,914平方米,容積率2.1;B地塊占地50,422
平方米,容積率2.2;C地塊占地11,644平方米,容積率2.0。


7、杭州宸睿置業有限公司(以下簡稱“杭州宸?!保?

注冊資本:4,000萬元

注冊地址:浙江省杭州市余杭區崇賢街道前村街388號5樓503室

成立時間:2018年8月10日

法定代表人:王智勇

主要經營范圍:房地產開發、經營;房屋租賃;室內外裝飾工程、水電安裝
(除電力設施)施工。


股東情況:公司控股子公司杭州東原勵川科技有限公司之聯營企業。


截止2019年12月31日,杭州宸睿未經審計總資產100,638.46萬元,凈資產
2422.49萬元,凈利潤-1,464.87萬元。


杭州旭輝置業有限公司于2018年7月10日通過競拍方式參與杭州市國土資源
局蕭山分局國有建設用地使用權網上掛牌出讓活動,成功競得蕭政儲出【2018】
8號地塊,地塊坐落于蕭山區北干東單元,出讓土地面積28,344平方米,容積率
不大于3.3,建筑總面積82,488平方米,規劃用途為商住用地,使用年限為住宅70
年、商業40年。公司全資子公司杭州東原致元通過股權受讓取得杭州宸盛置業
33%股權。該項目由杭州宸盛置業負責開發建設。


8、杭州濱原房地產開發有限公司(以下簡稱“杭州濱原”)

注冊資本:50,000萬元

注冊地址:浙江省杭州市蕭山區北干街道中棟國際銀座1幢北干科創園
1002-13室

成立時間:2019年8月6日

法定代表人:商利剛

經營范圍:服務;房地產開發經營。


股東情況:公司控股子公司杭州東原至成科技有限公司之聯營企業杭州濱禹
企業管理有限公司之子公司。


截止2019年12月31日,杭州濱原未經審計總資產244,296.66萬元,凈資產
49,769.19萬元,凈利潤-230.81萬元。



杭州濱原負責位于杭州市蕭山區蕭政儲出(2019)23號地塊的國有住宅建設
用地的建設開發,該地塊占地面積25,603平方米,總建筑面積86,566.1平方米,
容積率2.4。


9、杭州勵東房地產開發有限公司(以下簡稱“杭州勵東”)

注冊資本:30,000萬元

注冊地址:浙江省杭州市蕭山區蜀山街道魯公橋社區126號

成立時間:2019年8月15日

法定代表人:韓鵬

主要經營范圍:房地產開發、經營。


股東情況:公司控股子公司杭州天稷科技有限公司之聯營企業杭州東原益豐
科技有限公司之全資子公司。


截止2019年12月31日,杭州勵東未經審計總資產48,559.35萬元,凈資產
28,529.41萬元,凈利潤-8.08萬元。


杭州勵東負責位于杭州市蕭山區蕭政儲出(2019)22號地塊的國有住宅建
設用地的建設開發,該地塊占地面積20,840平方米,總建筑面積78,370.35平方
米,容積率2.6。


10、南京駿原房地產開發有限公司(以下簡稱“南京駿原”)

注冊資本:199,920萬元

注冊地址:南京經濟技術開發區龍潭街道平港路1號辦公樓699室

成立時間:2018年08月15日

法定代表人:唐登洋

主要經營范圍:房地產開發;物業管理;裝飾工程設計、施工;建筑材料、
裝飾材料、日用百貨、辦公用品銷售。


股東情況:公司控股子公司南京泰裕置業有限公司之合營企業。


截止2019年12月31日,南京駿原未經審計總資產302,444.91萬元,凈資產
198,401.29萬元,凈利潤-1,448.68萬元。


南京駿原負責南京市棲霞區龍潭NO.2018G22地塊國有建設用地使用權的
開發建設。該地塊東至規劃花園路,南至規劃臨港路,西至規劃三江河東路,北
至規劃平港路,土地面積87,301平方米,土地用途商住用地,地塊成交總價
139,000萬元。



11、南京瑞熙房地產開發有限公司(以下簡稱“南京瑞熙”)

注冊資本:80,000萬元

注冊地址:南京市浦口區江浦街道浦濱路320號

成立時間:2019年7月11日

法定代表人:蔣杰

經營范圍:房地產開發經營;企業管理咨詢;財務咨詢;稅務咨詢;人力資源服務;
市場營銷策劃;企業形象策劃;品牌管理;房地產營銷策劃;房屋租賃;商品房銷售
代理;會務服務;展覽展示服務;市場管理服務。(依法須經批準的項目,經相關部
門批準后方可開展經營活動)

股東情況:公司全資子公司南京睿至房地產經紀有限公司之聯營企業。


截止2019年12月31日,南京瑞熙未經審計總資產115,837.16萬元,凈資產
70,012.27萬元,凈利潤-487.73萬元。


南京瑞熙負責南京市浦口區NO.2019G34地塊國有建設用地使用權的開發建
設。該地塊位于浦口區江浦街道虎橋路以南、研新路以東01地塊,土地面積
66,206.72平方米,土地用途商住用地,地塊成交總價225,000萬元。


12、上海東碧房地產開發有限公司(以下簡稱“上海東碧”)

注冊資本:5,000萬元

注冊地址:上海市青浦區盈港東路8300弄6-7號1幢3層W區331室

成立時間:2016年8月29日

法定代表人:高斌

經營范圍:房地產經營、開發。


股東情況:公司子公司上海贏致實業有限公司之聯營企業。


截止2019年12月31日,上海東碧未經審計總資產208,611.79萬元,凈資產
-12,969.97萬元,凈利潤-17,638.11萬元。


2016年8月上海贏致實業有限公司與無錫華碧房地產開發有限公司通過聯合
競拍方式參與上海市土地交易事務中心國有建設用地使用權掛牌出讓活動,成功
競得上海市青浦區朱家角鎮淀惠路北側35-04地塊(地塊公告號:201605703)國
有建設用地使用權。項目土地凈用地面積23,450平方米,計容面積46,898平方米。

宗地用途為普通商品房,出讓年限為70年。項目現由上海東碧進行開發建設。


13、重慶至元成方房地產開發有限公司(以下簡稱“至元成方”)


注冊資本:5,000萬元

注冊地址:重慶市南岸區彈子石街道求新村4號附1號3-1號

成立時間:2016年8月22日

法定代表人:羅紅軍

經營范圍:房地產開發。


股東情況:公司子公司重慶天同睿成實業有限公司之聯營企業重慶睿豐致元
實業有限公司之全資子公司。


截止2019年12月31日,至元成方未經審計總資產426,665.47萬元,凈資產
16,171.26萬元,營業收入120,369.53萬元,凈利潤17,235.82萬元。


聯營企業重慶睿豐致元實業有限公司于2016年7月20日通過競拍方式參與
重慶市土地和礦業權交易中心國有建設用地使用權公開掛牌出讓活動,成功競得
南岸區彈子石A分區A8-1/03、A8-3/03、A8-5/03、A17-1/04號宗地國有建設用
地使用權(公告序號:16046)。該項目土地出讓面積146,824平方米,土地規劃
用途為娛樂康體、商務、商業、二類居住、服務設施用地,出讓年限為商業40
年、住宅50年,總建筑面積≤443,781平方米(不含服務設施用地建筑面積)?,F
由其全資子公司至元成方負責該項目開發建設。


14、重慶融創東勵房地產開發有限公司(以下簡稱“融創東勵”)

注冊資本:5,000萬元

注冊地址:重慶市沙坪壩區土主鎮月臺路18號【口岸貿易服務大廈】B1單
元5樓503-1152室

成立時間:2019年4月1日

法定代表人:李景申

經營范圍:房地產開發(按專項許可審批從事經營);房地產中介;企業管
理咨詢;停車場管理。


股東情況:公司全資子公司重慶東德勵合企業管理咨詢有限公司之聯營企
業。


截止2019年12月31日,融創東勵未經審計總資產130, 619.63萬元,凈資產
3,698.35萬元,凈利潤-1,301.65萬元。


融創東勵負責重慶市沙坪壩西永組團Ah標準分區Ah31-01-1/03、
Ah31-01-2/03、Ah32-01/03號宗地國有建設用地使用權的建設開發,該地塊占地


面積90,887平方米,容積率約1.74。


15、重慶勵東融合房地產開發有限公司(以下簡稱“勵東融合”)

注冊資本:5,000萬元

注冊地址:重慶市沙坪壩區團結壩432號1幢、附1號-附19號(僅限用于行政
辦公、通訊聯絡)

成立時間:2019年1月10日

法定代表人:劉浩

經營范圍:房地產開發(按資質證書核定事項從事經營);房地產中介;企
業管理咨詢;停車場租賃服務。


股東情況:公司全資子公司重慶同原房地產開發有限公司之聯營企業。


截止2019年12月31日,勵東融合未經審計總資產55,359.44萬元,凈資產
4,233.04萬元,凈利潤-766.96萬元。


勵東融合負責重慶市沙坪壩區雙碑組團C標準分區C10-2/04號宗地國有建設
用地使用權的建設開發,該地塊占地面積26,542平方米,容積率2.5。


16、重慶東博智合房地產開發有限公司(以下簡稱“東博智合”)

注冊資本:5,000萬元

注冊地址:重慶市沙坪壩區團結壩432號1幢、附21號至附23號(僅限用于行
政辦公、通訊聯絡)

成立時間:2019年1月10日

法定代表人:劉浩

經營范圍:房地產開發(按資質證書核定事項從事經營);房地產中介;企
業管理咨詢;停車場租賃服務。


股東情況:東博智合為公司全資子公司重慶同原房地產開發有限公司之聯營
企業。


截止2019年12月31日,東博智合未經審計總資產124,048.16萬元,凈資產
2,361.39萬元,凈利潤-2,638.61萬元。


東博智合負責重慶市沙坪壩區雙碑組團C標準分區C10-1-1/06,C10-1-2/05
號宗地國有建設用地使用權的建設開發,該地塊占地面積61,206平方米,容積
率2.5。


17、重慶盛資房地產開發有限公司(以下簡稱“重慶盛資”)


注冊資本:2,100.95萬元

注冊地址:重慶市九龍坡區九濱路2號一幢

成立時間:2017年5月24日

法定代表人:蔣春

經營范圍:房地產開發(取得相關行政許可后方可經營);房地產經紀;物
業管理(取得相關行政許可后方可經營);企業管理咨詢;從事建筑相關業務(取
得相關行政許可后方可經營);銷售;建筑材料(不含化危品)、裝飾材料(不
含化危品)、五金交電、電源、機電設備。


股東情況:公司控股子公司重慶勵德之方實業有限公司持股31.7%之聯營企
業。


截止2019年12月31日,重慶盛資未經審計總資產585,971.62萬元,凈資產
-2,009.42萬元,營業收入69,560.43萬元,凈利潤3,079.53萬元。


重慶同原房地產開發有限公司于2018年4月與重慶旭鵬房地產開發有限公司
通過聯合競拍方式成功競得九龍坡區大楊石組團N分區N02-4-1/03、N02-4-2/03、
N03-2/08、N03-3/06、N04-2/04、N05-9/04、N05-1/05號宗地國有建設用地使用
權,宗地土地出讓面積127,982平方米,計容建筑面積≤473,594平方米;規劃用途
為二類住宅用地;使用年限為:住宅50年、商業40年?,F由聯營企業重慶盛資負
責該項目開發建設。


18、西安世元申川置業有限公司(以下簡稱“世元申川”)

注冊資本:1,000萬元

注冊地址:陜西省西安市灃東新城征和四路2168號灃東自貿產業園4號樓2
層4-2-4164

成立時間:2018年4月28日

法定代表人:蔣杰

經營范圍:房地產開發、經營;物業管理;建筑工程、園林綠化工程的設計、
施工。


股東情況:公司全資子公司西安東原榮至房地產開發有限公司間接控股之聯
營企業。


截止2019年12月30日,世元申川未經審計總資產191,185.58萬元,凈資產


-284.82萬元,凈利潤-3,569.74萬元。


世元申川負責西安市灃東新區棗園西路以北、阿房路以西地塊國有建設用地
使用權的建設開發,該地塊占地面積73,849.48平方米,容積率3.17。


19、重慶迪星天科技有限公司

注冊地址:重慶市南岸區玉馬路17號1單元18-7號


成立時間:2017年10月12日

注冊資本:1,000萬元

法定代表人:劉琦

公司主要經營范圍:網絡信息技術開發、技術咨詢、技術服務;網絡平臺開
發、維護、推廣;通訊產品研發銷售(不含無線電發射設備及地面衛星接收設備);
計算機軟硬件研發、銷售;計算機系統集成;銷售電子產品(不含電子出版物);
貨物及技術進出口。


股東情況:重慶迪馬工業有限責任公司之聯營企業。


截至2019年12月31日,重慶迪星天科技有限公司未經審計總資產1,442.58萬
元,所有者權益718.34萬元,營業收入2,085.96萬元,凈利潤17.45萬元。


三、協議主要內容

公司將根據聯營企業發展需求,按照股權比例提供其所需且合理的擔保并承
擔相應擔保責任,如有超出股權比例擔保的情況,需提供相應足額反擔保措施。

該擔保額度將提交股東大會審議,在股東大會核定的擔保額度內,公司將根據具
體擔保事宜與聯營企業及相關方簽訂協議,具體發生的擔保等進展情況,公司將
在定期報告中進行披露,不再另行召開董事會或股東大會,如有新增或變更的除
外。經以往股東大會核準已生效且在執行中的相關擔保待本議案獲股東大會審議
批準日起可延用,但需按該次議案中額度等要求執行。在相關協議簽署前,授權
公司董事長根據相關方要求在擔保的額度范圍內調整擔保方式并簽署擔保文件。

前述融資及擔保尚需相關方審核同意,簽約時間以實際簽署的合同為準。


擔保期限自股東大會審議批準后,以實際擔保文件簽署之日起計算起三年內
有效。


四、董事會意見

董事會審議認為:為聯營企業提供擔保,是基于聯營公司項目開發及經營業


務開展的實際需要進行合理擔保,擔保風險可控,不存在損害公司及其他股東,
特別是中小股東的利益的情形。


五、獨立董事意見

公司為其聯營企業提供擔保額度的行為,是基于聯營公司項目開發及經營業
務開展需要,根據其實際發展情況提供合理擔保金額并承擔相應擔保責任,我們
認為該擔保合理,擔保風險可控,不存在損害公司及其他股東,特別是中小股東
的利益的情形。決策程序符合《公司法》、《證券法》及《公司章程》等有關法律、
法規的規定。


六、備查資料

1、公司第七屆董事會第十一次會議決議

2、獨立董事意見

特此公告。






重慶市迪馬實業股份有限公司董事會

二○二○年四月二十九日


  中財網

我天天打麻将赌钱 大乐透拖式价格表 一分快三是怎么观察走势的 每日推荐2只黑马牛股 天津快乐十分开奖视频 宁夏11选五电子版走势图 内蒙古快3 形态走势图 吉林11选5开奖结 飞鱼彩票直选二怎么打 体彩6十1中奖规则图表 大乐今天透开奖号码查询